Plan Local d’Urbanisme (PLU)

A l’attention du Commissaire – enquêteur

Riverains de la parcelle 0664 section 16 du cadastre (rue du Vignoble), notre observation porte sur cet espace naturé sauvage ainsi que, dans la même logique, sur la parcelle 0656 (rue de la Laiterie) aménagée en parc, toutes deux situées en zone UD du PLU en révision.

Le PADD relève ces deux parcelles comme des réservoirs de végétation utiles à la lutte contre l’effet de chaleur urbaine (PADD 2b graphique).
De même l’article 4.1 de l’OAP « Trame verte et bleue » réaffirme la nécessité de renforcer l’élément végétal au sein de l’espace urbain avec le souci notamment d’une  mise en réseau des espaces verts.
Pourtant le document graphique 5.c2 de l’OAP ne relève plus les parcelles signalées dans le PADD ci-dessus.

Dans les orientations spatialisée de son axe 3, le PADD précise l’intention de « Compléter la trame écologique par des îlots de biodiversité intra-urbains (…)».  A ce titre la liste (non exhaustive) jointe à la présente observation relève les espèces végétales et  faunistiques observées sur place.
Ces ilots naturés sont d’autant plus remarquables et précieux qu’ils sont situés au cœur d’un quartier caractérisé par une forte densité urbaine en raison de la concentration d’habitats collectifs rues de la Laiterie et du Vignoble et ceux situés juste en face, rue des Vallons (sur ban communal de Mulhouse).

Le même axe 3 prévoit par ailleurs de « Maîtriser l’artificialisation ou le déboisement des pentes et des secteurs à risque (coulée de boue, chutes de blocs, pentes fortes, chemins creux, ripisylves), dans le double objectif de maintenir les terres et de contribuer à la trame verte ». La parcelle 0664 correspond au front de taille d’une ancienne carrière de pierre calcaire et présente à ce titre des risques de stabilité pour les constructions en surplomb, rue Bellevue, que contribue à sécuriser précisément le réseau racinaire des arbres.

Qu’il s’agisse de sécurité des terrains (cf PADD  axe 3) pour la parcelle 0664, autant que du souci climatique et de la préservation pour l’environnement (ibid axe 4) pour les parcelles 0664 et 0656, nous demandons que les documents soient mis en cohérence au profit des espaces naturés et que les parcelles 0664 et 0656 soient ad minima classées en Espace Boisé Classé.

Dans l’attente de votre retour, bien cordialement

Catherine KREBS et Benoît BRUANT
2 rue Bellevue – Brunstatt
68350 BRUNSTATT-DIDENHEIM

Annexe à télécharger

Monsieur

‌Résidente et copropriétaire au 9 rue du Vignoble depuis plus de vingt ans et copropriétaire des parcelles 503,664, 662 et 656, j’ai appris que ces dites parcelles ne sont pas dans l’annexe 1F (Eléments de trame verte et bleue du PLU). Or ces parcelles avaient été référencées comme élément de trame verte. Il semble que le report ne soit pas fait dans le PADD.
Je me permets donc d’attirer votre attention sur la nécessité d’apporter une correction à cette situation.

En effet, cet ilot boisé abrite une flore et une faune qu’il convient de préserver. Le talus de la rue du Vignoble apporte fraîcheur et ombre l’été, participe de l’image verte et naturelle de la commune et constitue le socle de constructions de la rue Bellevue. Seul le boisement de cette zone assure la stabilité de la pente. Ces parcelles font partie d’un ensemble qui s’étend, dès l’origine, de la rue Bellevue à la rue Damberg, et de la rue des Vallons à la rue de la Brasserie. Les riverains y sont attachés et cette zone naturelle attire beaucoup de promeneurs.

Je vous serais donc reconnaissante de faire en sorte que la trame verte soit réintégrée dans le nouveau document d’urbanisme, avec une protection pérenne de cet endroit, par le biais d’une codification adéquate.
En vous remerciant de l’attention que vous voudrez bien accorder à ma demande, je vous prie, Monsieur, de croire en l’expression de mes salutations distinguées.

Françoise Houeix

L’observation ci-après concerne les espaces verts rue de la Laiterie – rue du Vignoble (parcelles 0656 et 0664 section 16 du cadastre toutes deux situées en zone UD du PLU en révision).

Ayant passé mon enfance dans ce quartier j’ai pu mesurer l’importance de ces espaces naturés dans cet ensemble dominé par des habitats collectifs et donc une forte densité d’occupation.

Le PADD relève ces deux parcelles comme des réservoirs de végétation utiles à la lutte contre l’effet de chaleur urbaine.
De même l’OAP « Trame verte et bleue » précise que : « Etant donné l’étendue des quartiers résidentiels à Brunstatt et Didenheim, l’élément végétal marque de sa forte empreinte l’espace urbain. Cette présence diffuse mérite d’être renforcée par des interventions, ponctuelles, linéaires ou en taches, ancrées dans l’existant à différentes échelles, espaces publics, espaces collectifs, équipements, jardins familiaux, jardins privés…pour une mise en réseau des espaces verts. » (Article 4.1).
Pourtant le document graphique 5.c2 de l’OAP ne relève plus les parcelles signalées dans le PADD ci-dessus.
C’est la raison pour laquelle, à l’heure de la nécessité climatique et environnementale et afin que soit garantie la préservation de ces « respirations urbaines », je demande que les documents soient mis en cohérence au profit des espaces naturés et que les parcelles 0664 et 0656 soient ad minima classées en Espace Boisé Classé.

En attente de votre retour.

Merci beaucoup

Charles Hummel

Madame, monsieur,

Habitante de Brunstatt Didenheim au lieu dit Baschiloch Gabenweg, j’ ai lu avec attention le bd actu spécial PLU de Brunstatt Didenheim. Je constate que vous portez de l’attention au climat et à l’environnement. Il me semblerait très important qu’il puisse y avoir une piste cyclable entre la pharmacie Saint-Gall et le lycée Louis Armand. En effet nos lycéens sont scolarisés dans ce lycée de secteur et ne peuvent sans prendre de risques accéder au lycée en vélo. La route est passante et non sécurisée. Il s’agit de la route de Dornach, D8bIII.

Y-a-t-il des projets en ce sens ?

Cordialement,

Claire Jehl

Madame, Monsieur,

Dans le cadre de la révision prochaine du PLU je tenais à apporter ma contribution.

Nous avons récemment bénéficié d’une modernisation de notre réseau d’eau (rue des papillons, Brunstatt). Cela a nécessité de gros travaux de voirie ainsi que la réalisation de saignées chez tous les propriétaires.

Je trouve dommage qu’en amont de ces travaux, rien n’ait été anticipé pour en profiter pour enterrer le réseau télécom (fibres / ADSL et téléphone) qui est actuellement aérien. Ce réseau enlaidie nos rues et gâches la belle vue sur les Vosges que nous avons depuis nos collines.

Je propose qu’un moratoire soit mis en place pour que chaque travaux de voirie soit accompagné d’une étude pour l’enterrement des lignes aériennes.

Cordialement,

Mathieu Greth

Bonjour,

Je constate avec satisfaction que de nombreuses règles relatives à la préservation de la nature et au cadre de vie sont intégrées au futur PLU, y-compris pour les “déplacements doux pour favoriser la transition écologique”.

Est-il prévu à très brève échéance la construction d’une passerelle pour les vélos au niveau du pont de l’Ill qui mène à Mulhouse au niveau du stade nautique ?
Le passage du pont est en effet particulièrement dangereux pour les cyclistes et constitue un frein à l’utilisation de ce moyen de transport écologique.

Bien cordialement,

Vincent Hohler,
21, rue Bellevue,
Brunstatt 68350

Bonjour,

A propos du plu pourquoi ne pas intégrer des terrains pour une nouvelle école primaire et maternelle pour Brunstatt et Didenheim. De plus comme le plan anti tabac 2023 2024 merci de faire des zones sans tabac comme indiqué dans le plan école etc. Les anciennes maisons peuvent être détruite pour réaliser de nouveaux immeubles. Sauf les plus intéressantes au niveau historique.

Cordialement,

Guillaume Tobaldi,
408 c av d’Altkirch,
Brunstatt 68350

Bonjour,

Étant utilisatrice du vélo pour me déplacer, je souhaiterais que la commune de Didenheim soit intégralement équipée de pistes cyclables. Il reste encore des rues non équipées ce qui génère des points dangereux à vélo, surtout lorsque qu’il faut tourner à gauche.

En espérant que ma requête sera entendue.

Je vous remercie pour votre implication.

Cordialement,

Claire Abrial
6 rue des chars 
Didenheim 

Bonjour,

Pour faire suite à votre consultation concernant le nouveau PLU de Brunstatt Didenheim, plusieurs remarques:

• la zone d’extension 1AUd et 1 AUs : Il est très dommageable d’aménager ces zones qui accueillent actuellement une grande diversité aussi bien de faunes que de flores. Il s’agit également d’une zone de promenade assez fréquentée notamment par les habitants des vallons fleuris. Pourquoi vouloir imperméabiliser ces deux zones en les transformant en lotissement ? La friche Schlienger ne peut-elle pas accueillir quelques habitations en plus des futurs équipements publics prévus ? Ce qui laisserait ainsi des “zones naturelles” autour des vallons fleuris qui hébergent des biches, faisans et renards…
• Piste cyclable Didenheim – UHA (campus Illberg Mulhouse) : Rien n’est prévu pour sécuriser les mobilités douces entre Didenheim et l’UHA et donc Mulhouse. Plusieurs personnes habitants le centre de Didenheim et les vallons fleuris travaillent sur le campus de l’Illberg (UHA) à Mulhouse. Dans la plupart des cas, ces personnes se rendent au travail en voiture car pas de voie cyclable directe et sécurisée. Une partie de piste cyclable a cependant déja été aménagée dans le cadre des travaux de la rue du 25 novembre. Il reste maintenant à sécuriser la zone entre le NORMA et le giratoire de la centrale thermique pour circuler à vélo en toute sécurité. La chaussée étant suffisamment large pour y ajouter une voie cyclable, le vélo pourrait ainsi être davantage privilégié par rapport à la voiture pour ces très courts trajets. Qu’est-il prévu dans un futur proche pour développer la mobilité douce sur la RD8bIII entre le Norma et le giratoire de la centrale thermique ?

Merci pour la considération de mes remarques.

Cordialement,

Florian MARTIN
Lotissement des vallons fleuris